對項目進行全過程與全方位的管理, l證照辦理: 各種審批、評審、備案、證照辦理、市政配套事情協調處理。
全過程工程管理咨詢及監理服務主要內容:
1、項目決策階段
l 前期策劃意見;
l 投資決策意見及建議;
l 強化風險管理;
l 不斷的優化施工方案;
l 讓有效的資源發揮最大的作用,實現業主投資效益的最大化。
2、項目設計階段
l 造價控制的重點;
l 發揮自身的優勢;
l 提供專業的參考意見;
l 對接過程中的橋梁與紐帶;
l 積極推行和貫徹限額設計的指導方針。
3、項目招標階段
l 招標方案研判
l 編制招標及合同文件
l 編制工程標底;
l 工程量清單;
l 辦理招標手續
l 招標公告書;
l 招標文件;
l 資格預審文件;
l 組織招標、開標、議標
l 確定評標、定標原則及辦法;
l 對投標報價中單項報價進行科學的比較分析;
l 為業主選擇承包單位提供依據;
l 協助業主簽訂工程承發包合同;
l 避免合同條款制定不嚴密,事后發生經濟糾紛事件。
4、項目施工階段
l 明確工程費用最易突破的部分和環節;
l 明確投資控制重點。避免或減少索賠事件的發生;
l 解決施工單位提出的問題及配合要求;
l 主動協調好各方面的關系,避免造成索賠條件成立;
l 對工程變更、設計修改要嚴格把關;
l 進行技術經濟合理性分析;
l 對投資進行動態控制;
l 定期或不定期地進行工程費用分析;
l 提出控制工程費用的方案和措施。
5、工程管理監理階段
l 設計監理
l 工程報建
l 質量監理
l 進度監理
l 安全監理
l 設備監理
l 工藝監理
l 監理咨詢服務
6、項目竣工驗收階段
l 工程項目竣工驗收;
l 考核建設工作,檢查設計、工程質量是否符合要求;
l 審查投資使用是否合理;
l 審核工程內容是否符合合同條件要求;
l 審核工程的結算、評估等工作
7、工程造價服務類型及內容
l 全過程造價管理/造價審計
l 全過程投資管理/投資監理
l 編制、審核工程概算、預算、結算
l 編制、審核建筑工程標底或投標報價
l 編制、審核工程量清單
l 工程進度款支付管理
l 工程索賠咨詢
l 工程合同及成本管理顧問
l 工程造價信息咨詢