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    項目管理
    全過程工程管理咨詢及監理服務
    點擊數:4223 發布時間:2014/12/10 16:27:53 發布者:廣州永安工程管理有限公司

    對項目進行全過程與全方位的管理,   l證照辦理:    各種審批、評審、備案、證照辦理、市政配套事情協調處理。

    全過程工程管理咨詢及監理服務主要內容:

    1、項目決策階段

    前期策劃意見;

    投資決策意見及建議;

    強化風險管理;

    不斷的優化施工方案;

    讓有效的資源發揮最大的作用,實現業主投資效益的最大化。

     

    2、項目設計階段

    造價控制的重點;

    發揮自身的優勢;

    提供專業的參考意見;

    對接過程中的橋梁與紐帶;

    積極推行和貫徹限額設計的指導方針。

     

    3、項目招標階段   

    招標方案研判

    編制招標及合同文件  

    編制工程標底;

    工程量清單;

    辦理招標手續

    招標公告書;

    招標文件;

    資格預審文件;

    組織招標、開標、議標

    確定評標、定標原則及辦法;

    對投標報價中單項報價進行科學的比較分析;

    為業主選擇承包單位提供依據;

    協助業主簽訂工程承發包合同;

    避免合同條款制定不嚴密,事后發生經濟糾紛事件。

     

    4、項目施工階段

            明確工程費用最易突破的部分和環節;

    明確投資控制重點。避免或減少索賠事件的發生;

    解決施工單位提出的問題及配合要求;

    主動協調好各方面的關系,避免造成索賠條件成立;

    對工程變更、設計修改要嚴格把關;

    進行技術經濟合理性分析;

    對投資進行動態控制;

    定期或不定期地進行工程費用分析;

    提出控制工程費用的方案和措施。

     

    5、工程管理監理階段

    設計監理

    工程報建

    質量監理

    進度監理

    安全監理

    設備監理

    工藝監理

    監理咨詢服務

     

    6、項目竣工驗收階段

    工程項目竣工驗收;

    考核建設工作,檢查設計、工程質量是否符合要求;

    審查投資使用是否合理;

    審核工程內容是否符合合同條件要求;

    審核工程的結算、評估等工作  

     

    7、工程造價服務類型及內容

    全過程造價管理/造價審計

    全過程投資管理/投資監理

    編制、審核工程概算、預算、結算

    編制、審核建筑工程標底或投標報價

    編制、審核工程量清單

    工程進度款支付管理

    工程索賠咨詢

    工程合同及成本管理顧問

    工程造價信息咨詢



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